PERUMAHAN PEMUDA RESIDENCE
PT RIKA JAYA MAKMUR adalah salah satu pengembang kelas menengah dengan
spesialisasi rumah tipe 36 dan beberapa perumahan komersil dibeberapa titil di
wilayah Kalimantan Barat. Pemuda Residence tahap sudah sold out dan saat masuk
ke tahap 2, sebelumnya perusahaan ini sudah membangun di Tanjung Raya 2,
Wonodadi 2 dan beberapa titik lokasi di Kalimantan Barat.
Nama perumahan: PEMUDA RESIDENCE
- Tipe : Perumahan
tipe 36 (MBR)
- Luas : 2,5 Hektar
- Jumlah
unit : 120 unit
- Alamat :
Jalan Pemuda, Sungai Rengas, Kubu Raya.
- Jalan : Komplek 5
Meter
Tipe
- Luas
Tanah : Luas Tanah: L.8 X P. 15 :
36/120 m2. Luas bangunan: 36 m2.
- Harga :
Rp 153,000,000
- Rumah
Baru : Subsidi Pemerintah
Spesifikasi Unit
Struktur
- Pondasi : Cakar Ayam (cor
Beton)
- Struktur
atas : Beton
Bertulang
- Struktur
atap : Kayu
Finishing
- Lantai
dalam : Keramik 40X40
- Lantai
kamar Mandi : keramik 30x30cm
- Dinding
dalam : Finishing cat
- Kusen
jendela & pintu : Kayu
- Daun
pintu (utama) : Kayu
- Daun
pintu (interior) : Kayu
- Plafond
eksterior : Gypsum board
- Plafond
interior : Gypsum board
- Penutup
atap : GRC Board
Instalasi
- Air : Air Sumur
Gorong-gorong
- Listrik : 1.300 VA
Analisis
Perumahan
Pemuda Residence terletak di daerah sungai rengas, salah satu wilayah
grandplan tol kapuas 3 di Kalimantan Barat. Lokasi Pemuda Residence dekat
dengan pelabuhan Dwi kora Pontianak, dan dekat dengan Rumah Sakit Kota
Pontianak. Lokasi pembangunan perumahan adalah wilayah yang sangat berkembang
karena terbukti di tahap 1 sudah sold out, selain itu juga dilokasi sekitar
perumahan sehingga mampu meningkat nilai investasi sekitar. Kenaikan harga
properti semakin didorong oleh prospek pembangunan infrastruktur.
Wilayah Sungai Rengas adalah
kawasan majemuk dengan berbagai etnik sehingga menjunjung tinggi tinggi
multikulturalisme, berbagai macam suku etnis, budaya, agama yang ada di wilayah
ini. Sehingga titik properti dilokasi sekitar mengalami nilai tinggi untuk
investasi properti di wilayah kalimantan barat sebagai penghubung Kota
Pontianak dan Sekitar.
Lokasi yang sangat strategis
dan mengalami perkembangan yang luar biasa, dalam 5 tahun terakhir mengalami
perkembangan yang signifikan, populasi kepadatan penduduk semankin tinggi
sehingga meningkatnya permintaan masyarakat akan kebutuhan tempat tinggal.
kabar ini sudah cukup untuk mendorong kenaikan harga tanah dan bangunan di
kawasan sekitarnya.
Harga properti Pemuda
Residence relatif murah tentunya akan mendorong nilai kenaikan harga cukup
tinggi, dengan harga termurah sekitar Rp153 jutaan untuk luas tanah dan
bangunan 36m2, harga ini tentu lebih terjangkau jika dibandingkan perumahan di
area lainnya. Di kawasan hunian, akan sulit, bahkan hampir mustahil untuk
menemukan hunian di bawah harga tersebut, khususnya di daerah Jalan Pramuka,
yang baru dikembangkan.
Harga hunian di Pemuda
Residence juga mengalami kenaikan secara berkala. Semakin banyak unit yang
terjual, pengembang akan melakukan penyesuaian harga. Harga kenaikan lebih dari
10% hanya dalam waktu satu tahun.
Jika harga yang menjadi
pertimbangan, Pemuda Residence layak dipertimbangkan. Namun, jika Anda masih
bisa merogoh kocek lebih dalam, tak ada salahnya jika Anda mempertimbangkan
properti baru di Perumahan Wonodadi Asri, yang berada di depan Kantor Bupati
Kubu Raya.
0 Comments:
Posting Komentar